不能出售房子并被迫改变职业,是房地产经纪人做得不好,还是房子

日期:2019-07-09 来源:作者:

人们总是认为房地产是一个热门行业。只要你进入这个行业,就没有未来,因为住房的国家消费潜力很难估计。到目前为止,很多人还没有买房,所以每个人我都认为,只要与房地产行业挂钩的行业都在赚钱。但这样的真实情况呢?近日,相关房地产平台已经发布《2019百万房地产经纪人生存报告》显示,超过60%的房地产经纪人基本工资不到3000元,其中一些基本没有报酬。

不能出售房子并被迫改变职业,是房地产经纪人做得不好,还是房子卖不好?

在这个薪资状态下,房地产经纪人的工作强度也高于许多行业。我相信,只要做过房地产销售的人都知道,在这次旅行中,假期基本上与你无关,在正常情况下。这是每周休息一天,但事实上,在卖房子的圈子里没有休息时间,因为你总会为你的表现而战。度假只有一种可能,也就是说,你不想继续。

但现实更加残酷。有数据显示,在没有午休时间,全国房地产经纪人的平均实际工资通常是每天大约10个小时,但最终,你是否可以赚钱并不等于工作时长。因为在没有基本工资制度的情况下,没有任何表现相当于无用的努力,所以如果他们几个月没有能够出去,很多房地产经纪人就不能被迫改变职业。

可以说,过去10年的房地产经纪人是一个非常受欢迎的职业。为什么它现在是最具流动性的行业之一?这种趋势的原因是什么?房地产经纪人表现不佳,或者房产卖得不好,这是真的吗?作者认为这两个因素应该共存。随着越来越多的人从事房地产经纪人的职业,竞争越来越激烈,迫使行业内部薪酬越来越低,人员流动性越来越高。

另一个因素属于房地产市场的外部环境。首先,从2017年开始,国家出台了各方面的监管政策,以遏制房地产市场的高温。目的不是让房价继续上涨。然而,2019年的监管目标仍然是稳定住房价格。如果房价没有上涨,就意味着房地产市场逐渐失去了炒作。空间,因此投机者也融合了很多,对自然住房的需求也相应减少。

其次,潘石屹之前说,20年前是中国房地产市场刚刚需要的阶段,但现在我们已经结束了亟需的时代。当然,潘先生主要从总体趋势来表达他的观点,但从客观的角度来看,中国人买房的步伐从未停止过,所以有越来越多的人拥有房屋,类似于过去疯狂入室盗窃。它更难以出现,并且趋势是目前的房子绝对不会出售。